第三百零六章 轰动全港、股市大涨
随着鲍达富报价五十亿港币，现场的气氛越发地紧张。
大家都屏着呼吸，生怕打扰这场铭记于地产拍卖史册的竞价。
不少人虽然仅仅是旁观者，但同样心跳加速手心冒汗，就连李超人、鲨胆彤等大佬，也都全神贯注看着这块地王最终会花落谁家。
五十亿港币的价格，对他们来说也感觉很高了。
此时陈家华和鲍达富两人可谓是全场的焦点。
鲍达富虽然很享受全场瞩目的感觉，但却不是这种情况的全场瞩目。
而且他现在也没心思关注别人的目光，此时他更是紧张不已。
五十亿港币也已经是他最后的底线了，本以为这个价格拿下这块地王应该没有任何问题。
尽管知道陈家华从日苯贷了不少钱，但鲍达富也不相信他会将所有资金都投入到这块地上。
据他所知，收购会德丰集团，同样让他背负了不少债务，而且听说从环球航运购买的四百万吨轮船的钱也还欠着。
所以他觉得如果出到五十亿港币的价格，陈家华应该也会退却。
现在看来，自己明显想得太简单了。
陈家华对拿下这块地王的决心比自己想象的要大，按他丝毫不拖泥带水地举牌的情况来看，五十亿港币显然没有到人家的极限。
其实陈家华远没有表现的那么云淡风轻。
他早就有心理准备要想拍下这块地皮要大出血，毕竟历史上置地集团就花了47.5亿港币，显然置地对这块地的决心也很大。
这次就算有陈家华参与竞争，对方肯定也不会那么轻易放弃。
所以陈家华已经做好了这块地的拍卖价格突破五十亿港币的准备。
但心理准备归心理准备，真到了举牌的时候，听到五十亿港币的价格，心里同样有点紧张。
这毕竟是五十亿，不是五十块。
举牌也不是举着好玩，到时候都要拿出真金白银的。
尽管他当前手握八十多个的巨款，但一次性拿出五十个亿来买一块地皮，陈家华心里也有些踌躇，这到底值不值得。
不过想到这块地皮未来创造的价值，陈家华心里不禁又咬咬牙然后将牌子举了起来。
“五十一亿！”
到了五十亿，他也不敢再几个亿几个亿地往上加。
鲍达富见陈家华果然跟了，拳头已经紧握，脸色也有点凝重，他没有立马举牌，而是看了一眼旁边的纽壁坚。
纽壁坚的权势虽然大不如前，但毕竟也还是怡和集团的大班，也还是鲍达富的上司。
现在价格已经突破了之前他们内部商量好的底线，后面要不要继续跟，就需要纽壁坚拿主意了。
此时纽壁坚也同样紧皱眉头，显得很犹豫，见鲍达富看过来，他思索了一会，点了点头。
“五十二亿！”鲍达富又举牌说道。
陈家华笑了笑，拿出一根雪茄，剪了一下，然后用火柴点上，他划火柴的声音甚至在会场内清晰可闻。
此时所有人都看着陈家华给自己点上雪茄，轻吸了一口，然后缓缓吐出。
台上的拍卖师也同样目不转睛地看着陈家华，其实会场内规定是不允许抽烟的，但现在这个紧张情况，他傻了才会开口阻止。
相较于其他人的紧张，他更多的是感到激动。
因为在他手上将会创造一个全球成交价格最高的地皮拍卖记录。
外界可能不会关注拍卖师的名字，但是在业内，自己的名字肯定能够响彻一方。
这将是自己一份极具分量的履历，今后不仅工作更好找，身价也将大大提高。
所以他和其他人一样，都静静地看着陈家华装笔。
陈家华倒也不是刻意装笔，而是他也需要缓缓心情。
“五十三亿！”
既然到了这个份上，除非突破六十个亿，不然价格再高他都会继续跟。
此时大家的目光转移到了鲍达富这边，只见他再次看向纽壁坚，不过这次纽壁坚确实摇了摇头。
鲍达富见状，不禁叹了口气，也苦笑地摇了摇头，神情有些沮丧，也有些如释重负。
拍卖师见鲍达富似乎并没有继续加价的想法，只能大声说道：
“五十三亿，第一次！”
“还有没有再举牌的？”
“五十三亿……第二次！”
……
“五十三亿……第三次，Deal！”
“恭喜华人集团的陈家华先生以五十三亿港币的价格拍下这块中环地王。”
随着一声落锤，这场拍卖会算是彻底落下帷幕。
五十三亿港币，按照当前的汇率，折合6.7亿美元，可以说中环这块地皮就是当前全球历史上最贵的一块。
6.7亿美元，放在八五年，算是一笔天文数字。
日苯电子巨头索尼，产品卖到了全球各地，其一年的利润也不过六亿美元左右。
全球公司排名前十的通用电气，在八四年的净利润也不过堪堪九亿美元。
内地目前一年的外汇储备不过三十亿美元左右，整个内地的年出口额包括石油等矿产资源，也不过两百多亿美元。
现在仅仅只是一块地皮，就能卖出6.7亿美元的高价。
有几个政府能够拒绝这种诱惑？
这种来钱方式真的会上瘾的，就像有些人习惯了来钱快的工作，再让他们脚踏实地按部就班地去挣钱是很难的。
随着这块地花落陈家华的华人集团，原本安静的会场顿时喧嚣起来，大家不禁议论纷纷，而眼光都不约而同地看向前排的陈家华。
“恭喜陈生拿下这块地王。”李超人第一时间走过来祝贺道。
随后鲨胆彤、李钊基这些离得比较近的大佬也都纷纷上前祝贺，就连鲍达富和纽壁坚也过来了。
“恭喜陈生得偿所愿。”
纽壁坚和鲍达富虽然心里失落，但也没有失去风度，这声恭喜也算是发自内心。
这只是正常的商业竞争，而且陈家华是堂堂正正击败他们的，他们没什么好抱怨的，要抱怨只能抱怨自家实力不济。
更何况这是拍卖会，地产拍卖之时，平时关系再好的两个人也有可能彼此急眼，但拍卖结束之后也必须一笑泯恩仇。
这是商界的规矩。
就算是斗出了真火，心怀怨恨，也只会埋在心里而不会表现出来，不然会让人觉得输不起。
“哈哈，这还得多谢纽爵士和鲍生相让了。”
“没办法，置地比不得陈生你财大气粗，只能甘拜下风。
不过这块地皮价格如此之高，而且港府要求三个月内将资金补齐，一年内必须动工，后续的投资起码还需要二三十亿。
如果陈生觉得有压力的话我们可以合作，如果华人集团和置地联手，肯定能够很轻松地开发者快地皮。”
陈家华感觉有点好笑，看来鲍达富对于这块地还是念念不忘。
但他既然花了这么大的代价拍下这块地，怎么还可能会和其他人分享？
后续的建设资金他的确有些紧张，但既然地都在手里了，通过拍卖会又完全肯定了这块地的价值。
陈家华开发这个项目如果缺钱的话，大把银行愿意提供贷款。
所以鲍达富都有些急过头了。
想想也知道，如果置地拍下这块地，别说后续的开发资金，就算是拍下这块地的资金大部分都要贷款。
既然置地能够贷款，陈家华自然也能够贷款。
应付完这些祝贺的人之后，陈家华留下霍健宁继续与港府那边对接后续事宜之后就先离开了。
参加这场拍卖会虽然一直坐着，但是耗费了不少心神，他也感觉有些累了。
第二天，香江绝大部分媒体都报道了这场拍卖会。
其中中环地王以五十三亿港币这一天价成交，更是成为了报纸的头版头条，甚至一些娱乐报纸周刊也是如此。
这场拍卖会本就在港府的运作下吸引了不少媒体，尤其是那块地王，更是那些媒体关注的重点。
拍卖会当天，当时有很多报纸都安排了记者蹲守在文华东方酒店门口，亲眼看着一位位香江地产大佬进入酒店。
显然他们都是来参加这次拍卖会的，所以他们已经能够想象的出这次拍卖会的盛况了。
但最后的结果还是远超他们的意料，尤其是最后地王的成交价格，更是让他们目瞪口呆。
一块地拍出了五十三亿港币的价格，想想就觉得有些难以置信。
如果不是从港府那边确认过数据，不然他们还真以为是假的。
而既然是真的，自然得大肆报道，连他们都觉得难以置信，那普通民众不是更难以置信？
这么爆的新闻，明天报纸的销量一定非常不错。
果然，随着媒体的大肆报道，这个新闻立马轰动全港，引发全民热议。
除此之外，这场拍卖会总共拍卖了十六块地皮，拍卖的总金额将近两百亿，同样创下了港府地皮拍卖的记录。
所以连带着还刺激了股市，整个地产股全线大涨，硬是拉动了整个恒生指数。
不仅如此，香江的楼市也同样应声而涨，当天下午，部分楼盘的房价就已经上涨了。
不得不说港府刺激地产市场的目的完美达到了。
这次拍卖会之后，地产行业不仅一扫颓势，重新变得欣欣向荣起来。
而在这次媒体的集中报道中，陈家华和华人集团的热度无疑是最高的。
毕竟以五十三亿港币拍下中环地王的正是陈家华。
陈家华的知名度在香江本就很高，所以这份热度对他来说仅是锦上添花。
而对于华人集团来说则是效果明显了，凭借这份热度，华人集团一举成为香江家喻户晓的地产集团。
别小看地产公司的知名度，香江市民买房的时候会很看重开发商的品牌价值。
后世长江实业开发的房子卖得最好，其中有很大一部分原因就是长江实业在香江的知名度很高。
陈家华愿意豪掷五十三亿港币拍下这块地王，除了其价值的确不匪外，有一个重要目的就是打响华人集团的品牌。
陈家华的名气的确很大，但华人集团成立的时间还是太短了，很多人压根不知道这家公司。
当前华大地产正在出售的几个楼盘，销售在推销的时候，提及华人集团没多少人听说过。
所以他们一般都提这是陈家华旗下的地产公司开发的项目。
一提陈家华绝大部分人就知道了，有部分人买房就是冲着陈家华来的。
但陈家华不可能一直成为公司买房子的招牌，还是要将这份名气和价值转移到华人集团上来。
而这次拍卖会无疑是个非常好的渠道。
今后再提华人集团如果你还不知道的话，那以五十三亿港币拍下中环地王的新闻总知道吧？
那家公司就是华人集团。
有这么一个招牌在，都不用刻意吹捧，购房人就能切实明白华人集团的强大实力，从而对华人集团开发的房子也更有信心。
不过现在目的是达到了，掏钱却掏地陈家华肉疼。
港府规定拍卖会结束之后，地产公司需要在三个月内将资金补齐。
而且也不是说三个月内随便怎么叫，而是有着严格的时间规定分批交付。
这就逼着拍下地皮的地产公司需要将资金补齐，不然如果真是三个月内随便什么时候交，
有些公司事后后悔宁愿保证金不要了也不要地皮了。
而分批交付的话，每笔交的资金不是很多，一旦你交了第一笔，你再想反悔代价就更大了。
不过一般反悔的很少，毕竟像这种地产拍卖会，参加的地产公司需要缴纳的保证金不少，一般情况下都要几千万港币。
而像这次拍卖会，因为更加的隆重，保证金直接是两亿港币。
所以没人会反悔不交钱。
华人集团需要在一周内将第一笔十亿港币资金打到港府指定账户上。
然后每隔半个月支付十个亿，截止日期那天最后支付剩余的三个亿。
陈家华倒没有财大气粗地觉得反正都要支付就提前将钱交齐，几十亿港币资金三个月的利息都有不少。
更不要说如果投资得当的话，还能创造更大的价值。
他虽然不会将钱拿去投资，但就算放着也不会提前交钱，而是严格按照港府的要求一笔一笔打钱。
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