第一千六百四十五章 逆耳忠言
来的路上，李成儒和李天明说了很多关于许家英的事。
像是以前在老家工作的时候，通过接外包活，给工人们改善伙食，还有夏天的劳保用品，最后因为违反规定，挨了单位处罚，被迫离开原单位。
还有就是后来为了追梦，南下广州入职中达集团，不计前嫌，促成了中达集团和原单位的合作，帮助原单位摆脱困境。
如果只听这些，许家英简直就是慈悲为怀，虚怀若谷，不计前嫌，大度能容的代名词。
但问题是……
李成儒是咋知道的？
他和许家英是在广州认识的，在此之前，两个人从来没有过来往，关于许家英以前的事，他是怎么知道这么清楚的？
这些自然都是许家英，或者他身边的人告诉李成儒的。
比如……
丁宇梅！
从面相上就能看得出来，这个女人可是那种贤内助的类型。
后来能在亘大集团崩溃前，狠下心来和许家英技术型离婚，带着巨额资产远遁海外，只这一点就能知道，丁宇梅也必定是个狠人。
“哦！难道是我猜错了？如果是这样，我向两位道歉！”
丁宇梅原本已经想好了，怎么去反驳李天明，没想到李天明会是这个反应。
“李总言重了，但是……关于这件事，我想我有必要解释一下，老许说的有解决的办法，并不是去掩盖问题的存在，而是从根本上去解决问题。”
“比如呢？”
呃……
李天明这种不按套路出牌的谈话方式，丁宇梅也感觉措手不及。
“还是我来解释吧！”
许家英赶紧接过话头。
“李总，是这样的，我准备将农药厂那块地皮，深挖一米，将原来的土层，用新土全部置换掉，并且在置换之前，还需要做进一步的处理，邀请相关部门实地检测，只有在土壤资质达到标准以后，才会开始施工。”
李天明闻言，不禁点头，不愧是许家英。
如果他只是去掩盖问题的话，李天明倒是要看轻对方了。
提出的解决办法，看似简单，实则妙用无穷。
这么一个大工程，势必会引起各方关注，许家英只需要因势利导，好好利用舆论宣传，不等开工，他的亘大地产公司就会声名远播。
这么一个将老百姓的实际利益摆在第一位，不惜投入大量资金的良心企业家，恐怕不光是老百姓，就连政府部门也会投来关注的目光。
只要做好这一点，许家英就算是成功了。
到时候，争取政府的财政支持，前期投入直接能省下来，等到房子盖好以后，也根本不愁没人卖，收回资金以后，除了偿还贷款之外，在用刚盖好的房子产权做抵押，继续朝银行贷款，再开发新的地块。
这么来回往复的，钱赚到了，名声也有了，商业版图可以像细胞分裂一样，迅速的形成规模，并且顺便还把品牌给立住了。
这种模式，听着好像很简单，但实际操作起来，却并不容易。
看得出来，许家英夫妇也是赌性十足的人。
并且，事实证明，他们前世真的赌赢了。
如果不是太过贪婪，在房地产行业整体陷入低迷的大环境下，妄图通过做假账来蒙混证监会，继续维持虚假繁荣。
或许，许家英不会败得那么快，那么惨！
“许总这个办法好，一下子名声就有了，牌子连立起来了，到时候，再去向银行贷款，应该会得到一些照顾，并且……良心企业家盖的房子，谁买了也不会吃亏！”
李天明直接给点出来了。
这让许家英听得不禁心里巨震。
要知道，这可是他盘算了好几天才想出来的办法，为的就是应对资金不足的窘境。
就算农药厂那块地，别的开发商都嫌弃，没有人愿意接手，可该给的地价款那是一分钱都不能少。
首期就需要500万，而许家印和丁宇梅经过反复的努力，最多也只能从银行拿到300万。
于是，两个人就想到了造势这个办法。
先给自己套一层金身，然后再看政府的反应。
他们这么做也是在赌！
当然了，许家英还打算给自己准备一个后手。
这才想着拉李成儒下场。
只可惜，庄薇薇不同意，坚决反对李成儒参与地产开发。
许家英本以为这件事只能去冒险了，没想到李成儒突然宣布要结婚。
这让许家英又看到了新的希望。
要是能拉李成儒背后的李天明进场，一起合作的话，那把握可就更大了。
李天明这些年一力开发打造了海城的河东经贸区，再加上海尔大股东的身份，商圈里谁不知道啊！
几百万对于李天明来说，算得上什么。
只要李天明能帮着解决前期资金的问题，许家英有百分之百的把握，能够将这个项目做成，并且，实现比珠岛花园更高的收益回报。
自己认为高明的办法，现在被李天明一句话就给点破了，这让许家英一时间都不知道该如何应对了。
“不愧是李总，我用了好几天才想出来的办法，在你面前……确实是班门弄斧了！”
借势扛大旗这种办法，在李天明面前，确实是显得太小儿科了。
那面集体的大旗，李天明从70年代初一直扛到现在，无往而不利，玩这个套路，在商界他算是祖师爷级别的存在。
“说不上，办法没有高低，好用就行，许总的这个法子，确实不错，能解决很多问题，既然如此，许总又何必非得拉着我和老李合作呢？”
既然话都已经说到这个份上了，许家英也就不再藏着掖着了。
“李总说得对，可借势的话……总要有些底气才好，这份底气，李总只要点下头就能给我。”
李天明点点头：“的确，许总确实是个实在人。”
这才是许家英的真正目的。
或许从他借钱给李成儒的时候，就已经在打自己的主意了。
他很清楚，李天明肯定不会眼睁睁地看着自己的左膀右臂，因为借款的事，捅出大篓子。
心机很深，不过，却并不让人讨厌。
可这才是最为可怕的地方。
“许总，我有几句逆耳忠言，有兴趣听吗？”
“洗耳恭听！”
“房子盖起来，是为了给人住的，不应该被当做资本积累的筹码，许总既然对国内的房地产这么感兴趣，应该听说过安家天下的经营模式吧？”
“略有耳闻！”
许家英已经猜到李天明要说什么了。
安家天下的经营模式，其中最为关键的一点就是……
不卖期房！
这是与近些年国内各大地产开发公司，无论是国企，还是民营企业，最大的不同之处。
其他开发商为了尽快回笼资金，都是在房子盖到三分之一，有的甚至连基础都没完成，仅凭着样板间就开始对外出售了。
“许总的亘大能做到吗？如果能做到的话，我很愿意和许总这样的聪明人，实在人合作！”
呵呵！
许家英笑了，笑中带着几分尴尬。
他当然做不到。
许家英要投身地产开发行业，为的是赚钱，不是做慈善。
虽然不卖期房也能赚钱，但是资金压力太大，风险也太大，一旦出现不可控的情况，一个项目出问题，就有可能将之前所有的积累都给搭进去。
见许家英迟迟不说话，李天明便知道了他的态度。
“许总，多谢招待，今天这顿算我的，老李，时间不早了。”
李天明说着站起身，朝许家英伸出了手。
许家英见状，也没再尝试说服，起身和李天明握了下手。
“李总，受教了！”
“客气，只是几句理想主义者的废话，许总姑妄听之，别放在心上。”
说完，李天明便转身走了出去。
许家英看着李天明离开的背影，情绪一阵翻腾。
“就这么算了？要是只靠咱们自己……风险太大了！”
丁宇梅有些担心的说道。
许家英却像是没听见一样，喃喃自语道：“总有一天，我也能像他一样！”
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